Plusy i minusy domów prefabrykowanych
1. Dom modułowy Dom modułowy:
W porównaniu z procesem budowy na miejscu, ponieważ główne ogniwa procesu budowy zachodzą w fabryce, koszty materiałów i robocizny zostaną zaoszczędzone w porównaniu z produkcją na miejscu, a jakość jest stosunkowo stabilna, tj. , jakość produktu jest stosunkowo dobra.
Jednak największym wąskim gardłem domów modułowych jest transport, a montaż na miejscu wymaga wynajęcia dźwigu długoramiennego. Dodatkowe koszty transportu i montażu w zasadzie pożerają pieniądze zaoszczędzone przez fabrykę. Ponadto ze względu na szerokość ulic na terenie budowy do niektórych bloków nie można dojechać dźwigami. Jednocześnie może zaistnieć ryzyko upadku domu podczas podnoszenia i montażu dźwigu, dlatego należy wykupić dodatkowe ubezpieczenie w tym zakresie.
2. Dom produkcyjny fabryki MH:
Jak wspomniano wcześniej, podlega jurysdykcji HUD. Kształt domu przypomina dom modułowy, ale można go pociąć na mniejsze elementy, co ułatwia transport i montaż. Jeśli MH nie jest zamocowany na fundamencie, jest to dom mobilny. Jeżeli jest osadzony na fundamencie, staje się Nieruchomością. Zgodnie z przepisami HUD, MH nie może zbudować domu o więcej niż 2 piętrach. Jeśli jest to dom parterowy, jego wygląd zewnętrzny i wewnętrzny będzie taki sam, jak dom budowany na miejscu. Ma jednak tę zaletę cenową, że jest produkowana na masową skalę, ponieważ nie ma konieczności przeglądu korpusu domu, co ogranicza liczbę przeglądów i znacznie skraca czas budowy; jeśli wszystko pójdzie dobrze, stosując metodę konstrukcyjną MH, zajmie to tylko około 1/3 czasu budowy na placu budowy. Gotowy do zamieszkania.
Skoro mowa o wadach MH, jeśli jest to dom mobilny, nie będziesz mógł cieszyć się korzyściami, jakie przynosi wzrost wartości nieruchomości, ale jest to wybór właściciela domu, ponieważ właściciel domu może zdecydować się na przymocowanie go do fundamentu i zostań Nieruchomością!
Podsumowując zalety domów prefabrykowanych:
-Zintensyfikowana produkcja fabryczna w celu zaoszczędzenia kosztów materiałów.
-Czas budowy ulega skróceniu i oszczędza koszty pracy.
-Czas budowy jest skrócony, dzięki czemu możesz wprowadzić się jak najwcześniej, co oznacza, że możesz wcześniej zarobić na wynajmowanych nieruchomościach.
-Stabilna jakość projektu oznacza niższe koszty utrzymania i trwalsze domy.
-Wyższa efektywność oszczędzania energii oznacza niższe koszty utrzymania.
-Konstrukcja jest solidniejsza i trwalsza.
-Zapobiegaj termitom i szkodnikom oraz zapewniaj lepszą izolację akustyczną.
- Na budowę nie ma wpływu pogoda.
-Terminy dostaw są bardziej przewidywalne.
Jednocześnie, jeśli chodzi o kredyty mieszkaniowe, wyceny domów, stawki ubezpieczenia itp., domy produkowane są już budowane w taki sam sposób, jak na placu budowy, bez żadnych różnic.
